Выдача разрешения на строительство с условиями (здания)

Описание процесса

1. Запрос на обслуживание
   Услуга может быть получена в электронной форме в информационной системе строительства (BIS), заполняя заявление о строительстве к зданию и прилагая необходимые документы:
   
   - в случае владения или использования - документ, удостоверяющий право инициировать строительство, если соответствующая информация недоступна в государственных информационных системах;
   
   - согласование с третьими лицами, права которых затрагиваются, и другие разрешения или согласования в установленных нормативными актами случаях (кроме случая, упомянутого в частях 1_1 и 1_2 статьи 14 Закона о строительстве);
   
   - другие документы, если это установлено нормативными актами;
   
   - в минимальном составе строительных проектов, в который включаются следующие документы и информация:
   - пояснительное описание о планируемом строительном замысле, в том числе о решениях доступности среды, если в соответствии с нормативными актами обеспечивается доступность среды, и количество запланированных пользователей, которые одновременно могут находиться в здании;
   - генеральный план, в котором указана экспликация проектируемых сооружений с кадастровым обозначением (если таковой присвоен), основной вид использования и показатели застройки (например, площадь застройки, строительный объем), а также основные характеризующие застройку параметры (например, плотность застройки, интенсивность застройки, указатель свободной зеленой территории, высота застройки). В случае реставрации или перестройки генеральный план разрабатывается, если планируемые строительные работы предусматривают изменения объема или внешних сетей или если производимые на фасаде здания изменения затрагивают правовые интересы собственников соседних недвижимых собственностей;
   - конкретное распределение по очередям сооружения с указанием границ и последовательности очередей, если предусмотрено строительство или сдача в эксплуатацию по очередям сооружения;
   
   - если предусмотрено новое строительство, дополнительно включаются:
   - планы этажей и крыши здания, в которых указана экспликация помещений или групп помещений (для жилых строений второй группы или двух квартир и подсобных строений - без экспликации помещений или групп помещений);
   - фасады здания с отметками высоты;
   - характерные разрезы с отметками высоты;
   
   - если предусмотрено размещение, дополнительно включаются:
   - техническая документация изготовленных производителем строительных изделий;
   - графические документы с фасадом здания и планами этажей здания, в которых указана экспликация помещений или групп помещений (для жилых строений и подсобных строений одной или двух квартир второй группы - без экспликации помещений или групп помещений);
   
   - если предусмотрено перестройка, дополнительно включается графический документ, в котором показаны планируемые изменения здания или его части на фасаде здания, этажах и помещениях здания или его части и виды использования здания или группы помещений;
   - другие документы, если это установлено нормативными актами;
   
   - если строительство предусмотрено в лесу, план земельных границ с границами предназначенной для выделенного строительства лесной земли и эскизом обезлесяемой лесной земли, подготовленной в соответствии с нормативными актами о рубке деревьев в лесу;
   
   - заключение технического обследования здания или группы помещений.

2. Оплата услуги
   На основании пункта 10 части первой статьи 12 Закона “О налогах и пошлинах” правила Кабинета министров от 28.06.2005 № 480 “Правила о порядке обложения самоуправлениями пошлины самоуправления” и обязательных правилах Рижской думы от 12 мая 2015 года № 147 “О пошлине самоуправления за выдачу разрешения на строительство в Риге”, которая обязывает уплатить пошлину самоуправления за получение разрешения на строительство, первая часть пошлины в размере 50% подлежит уплате после получения разрешения на строительство в установленный в сообщении о пошлине срок. Вторая часть пошлины в размере 50% уплачивается до подачи документов в Департамент городского развития Рижской думы о выполнении условий проектирования, включенных в разрешение на строительство. Если условия разрешения на строительство не выполняются или разрешение на строительство не реализуется, взысканная пошлина самоуправления не возвращается.
   
   Реквизиты платежа:
   Рижское самоуправление
   Рег. № 90011524360
   Латвийский филиал Luminor Bank AS
   Номер счета LV55RIKO0020100000003

3. Получение услуги
   Документы строительного замысла можно получить в информационной системе строительства (BIS).

Нормативные документы