Отчуждение имеющихся в жилом доме сданных внаем квартир и находящихся в совместной собственности (физического или юридического лица и Рижского самоуправления) умственных долей квартир

Опубликовано: 24.11.2021.

Цена

Посмотреть платежи

Срок исполнения в рабочих днях

138

Получатель

Частное лицо

Юридическое лицо в частном праве

Ограничения при получении

Описание:

Информационное письмо о движении предложения об отчуждении направляется в месячный срок. Решение в соответствии с Законом об отчуждении имущества публичного лица Рижская дума принимает в течение 6 месяцев со дня получения предложения об отчуждении.

Описание:

Наниматель или член его семьи, если он желает купить нанимаемый одноквартирный дом или квартирную собственность. Собственник квартиры, если он имеет право преимущественной покупки на другую квартирную собственность в том же многоквартирном доме и, если он желает купить квартирную собственность. Совместный собственник, если он желает прекратить отношения совместной собственности с самоуправлением.

Получить услугу

На месте

Others

Закон устанавливает порядок отчуждения имущества публичного лица. В установленном законом порядке отчуждается также имущество публичного лица, которое передано во владение или держание учреждения или общества капитала. Закон не распространяется на:
1) отчуждение принадлежащих публичному лицу имущественных прав (ценных бумаг, долей капитала в обществах капитала и т.п.), порядок отчуждения которых устанавливается иными законами;
2) государственное имущество и имущество самоуправлений, которое приватизируется в соответствии с законами "о приватизации объектов государственной собственности и собственности самоуправлений", "о приватизации государственных жилых домов и жилых домов самоуправлений" и законам о земельной реформе.

Описание процесса
Связанные документы

Описание процесса

Запрос на обслуживание
Цель услуги - обеспечить процесс отчуждения сданных внаем квартир (их идеальных частей). В результате отчуждения, продавая недвижимость самоуправления, право собственности от самоуправления Риги переходит к приобретателю имущества. После возбуждения отчуждения соответствующей квартирной собственности (ее идеальной части) комиссия по приватизации жилых домов Рижского самоуправления подготавливает проект решения Рижской думы об отчуждаемом объекте
передача для отчуждения и после получения сообщения лица об использовании права преимущественной покупки объекта принимает решение о заключении договора купли/купли в рассрочку. Если предложение об отчуждении подается нанимателем или членом его семьи, должны быть приложены следующие документы:
1. справка о наличии/отсутствии долга по найму и коммунальным платежам и справка о том, что не предъявлен иск в суд о прекращении договора найма и выселении нанимателя и членов его семьи (оригиналы);
2. договор найма жилых помещений и приложение 1 к нему “о праве пользования жилыми помещениями” (зарегистрированы в жилищном управлении Департамента жилья и среды Рижской думы) (оригиналы или заверенные копии);
3. приложение 3 к договору найма жилых помещений - документ на основании которого заключен договор найма (заверенная копия);
4. нотариально заверенное соглашение нанимателя и членов его семьи о том, кто из них получит в собственность жилой дом или квартирную собственность (подлинник);
5. копия удостоверяющего личность документа инициатора отчуждения;
6) если документы представляются уполномоченным представителем, должна быть представлена копия документа о полномочии с предъявлением его оригинала и удостоверяющего личность документа;
Если предложение об отчуждении подается собственником квартиры, имеющим право преимущественной покупки на другую находящуюся в том же многоквартирном доме квартиру, должны быть приложены следующие документы:
1. взаимный договор собственников квартирных собственностей, находящихся в многоквартирном доме, в котором учреждено право преимущественной покупки (заверенная копия);
2) копия удостоверяющего личность документа инициатора отчуждения;
3) если документы представляются уполномоченным представителем, должна быть представлена копия документа о полномочии с предъявлением его оригинала и удостоверяющего личность документа;
4. юридическое лицо должно представить устав (копия с предъявлением оригинала);
Если предложение об отчуждении подается совместным собственником, желающим прекратить отношения совместной собственности с самоуправлением, должны быть приложены следующие документы:
1) копия удостоверяющего личность документа инициатора отчуждения;
2) если документы представляются уполномоченным представителем, должна быть представлена копия документа о полномочии с предъявлением его оригинала и удостоверяющего личность документа;
3. юридическому лицу должен быть представлен устав (копия с предъявлением оригинала).
Оплата услуги
Оплата услуги установлена законом об отчуждении имущества публичного лица.
Продажная цена квартирной собственности образуется: условная цена, которую в соответствии с стоимостью имущества определяет комиссия по оценке имущества;
Законные проценты, которые оплачиваются, если объект покупается в рассрочку.
Платежи в евро производятся: муниципальные самоуправления, единый рег. Nr.LV 90011524360, Luminor Bank AS Latvijas филиал, на счет LV02RIKO0022000000000
Получение услуги
Лицо получает услугу лично в комиссии по приватизации жилых домов Рижского самоуправления. Документы о выполнении услуги отправляются лицу по почте заказным письмом, а также оформляются надежной электронной подписью.