ООО "Rīgas namu pārvaldnieks" (RNP), повторно проанализировав финансовые показатели домов, пересмотрело плату за обслуживание, исходя из сокращения административных и других расходов, связанных с обслуживанием многоквартирных домов на предприятии. Несмотря на то, что новая плата за обслуживание действуют только с 1 января этого года, RNP удалось снизить плату за обслуживание с 3% до 24% примерно для десятой части клиентов компании. Общее снижение платы за обслуживание относится к 326 домам, что в годовом разрезе составляет около 900 000 евро.
Каждый дом, который обслуживает RNP, оценивается индивидуально, чтобы плата за управление использовалась максимально эффективно. RNP продолжит проводить углубленный анализ платы за обслуживание, чтобы убедиться, что она точно отражает фактические затраты на обслуживание здания.
Рональдс Нейманис, председатель правления RNP: «Плата за управление должна точно отражать фактические расходы на обслуживание здания, обеспечивая качественные услуги по управлению. Расчеты платы за обслуживание, сделанные в предыдущие периоды, не всегда были точными, поэтому, когда мы начали работу в конце прошлого года, мы начали детальный аудит платы за обслуживание. Это привело к снижению платы за обслуживание для более чем 20 000 клиентов RNP».
Для клиентов RNP в ситуациях, когда плата за обслуживание расходуется не полностью, она направляется на накопления дома. Плата за обслуживание используется для санитарного обслуживания территории, относящейся к жилому дому и самого здания, технических осмотров, технического обслуживания системы водоснабжения и канализации, административных расходов, связанных с управлением домом, заключения договоров с поставщиками услуг; учетом при обработке счетов поставщиков услуг, которые выставляются для всего дома, и других четко определенных операций, связанных с обслуживанием дома.
Сниженная плата за обслуживание для клиентов уже будет включена в мартовские счета за обслуживание и полученные услуги. Информацию о счете, смете обслуживания недвижимости можно также посмотреть на портале www.e-parvaldnieks.lv.
В свою очередь, накопленные средства идут на плановый ремонт. Это могут быть любые ремонтные работы, от замены окон в помещениях общего пользования, ремонта коммуникаций, замены кровли, реновацию частей дома и другие необходимые работы.
Один раз в год RNP готовит отчет об управлении и обслуживании каждого дома за предыдущий год, в котором расшифровывается информация о полученных платежах и использованных финансовых ресурсах, а также их разделение по статьям - каков остаток финансовых средств дома.
ООО Rīgas namu pārvaldnieks - крупнейшее предприятие по управлению домами в Латвии. Оно было создано путем слияния 15 обществ с капиталом самоуправления по обслуживанию домов с целью обеспечения управления многоквартирными жилыми домами в соответствии с едиными принципами и улучшения качества предоставляемых услуг. Компания обслуживает 4 200 зданий и около 170 000 клиентов.
Дополнительная информация:
Уна Греневица,
ООО Rīgas namu pārvaldnieks
Тел.: 29392686
Э-почта: Una.Grenevica@rnparvaldnieks.lv