Комитет по жилищному хозяйству и окружающей среде Рижской думы во вторник, 14 декабря, утвердил изменения в договоре об управлении жилыми домами, заключенном между самоуправлением и компанией Rīgas namu pārvaldnieks (RNP), согласно которому RNP сможет созывать собрания по перенятию прав управления, таким образом вовлекая владельцев в принятие решений. Окончательное решение еще предстоит принять на заседании думы.
«Мы планируем способствовать заинтересованности владельцев зданий в реновации зданий, повышении энергоэффективности, улучшении своих дворов в Риге. Для реализации этих планов необходимо усилить процедуру принятия решений о совместной собственности. RNP находится в лучшем положении, чем самоуправление, чтобы инициировать собрания, поэтому мы ожидаем хороших результатов», - поясняет Эдмундс Цепуритис, председатель Комитета по жилищному хозяйству и окружающей среде.
«Мы часто сталкиваемся в тем, что очень хорошие инициативы не реализуются на практике из-за отсутствия договоренности между владельцами квартир. Поэтому мы призываем владельцев квартир быть активными в управлении своей собственностью и участвовать в принятии решений. Бесспорно, последние два года пандемии Covid-19 не способствовали организации собраний, но вскоре мы сделаем важный шаг к цифровому решению и представим систему, которая облегчит участие владельцев квартир в управляют своим имуществом», - сказал Роналдс Нейманис, председатель правления Rīgas namu pārvaldnieks.
Изменения предусматривают, что RNP сможет созвать общее собрание собственников квартир в установленном законом порядке и с соблюдением требований по передаче права управления жилым домом, если в жилом доме приватизированы все приватизационные объекты. Расходы покрываются из городского бюджета.
Принимая во внимание техническое состояние жилищного фонда, находящегося в ведении RNP, и срок эксплуатации зданий, компания будет обязана инициировать и организовать принятие собственниками квартир решений о реализации проектов реновации и привлечении финансирования для этих целей.
Для достижения целей города в области энергоэффективности на RNP также возложена задача активизировать владельцев квартир для реализации мер по повышению энергоэффективности в своих домах, управлять проектами энергоэффективности и сотрудничать с владельцами по вопросам управления и обслуживания домов, проектов реконструкции и мер по энергоэффективности и предотвращения накопления долгов.
На RNP также возложат обязанность содействовать достижению целей хозяйственного обслуживания отходов в управляемых компанией домах.
Информацию подготовил: Мартиньш Вилемсонс, координатор проектов Управления коммуникациями Рижской думы, телефон: 67026231, электронная почта: martins.vilemsons@riga.lv.