Во вторник, 2 марта, Комитет городской собственности Рижской думы постановил поручить собственникам зданий, деградирующих городскую среду, на улицах Матиса, 54 и Петерсалас, 6 отремонтировать здания в принудительном порядке.
Недвижимость на улице Матиса, 54, в которой находится жилой дом, гаражи и сараи, принадлежит нескольким владельцам. В апреле 2016 года Комиссия Рижской думы по строениям, деградирующим городскую среду классифицировала эти здания как развалины категории А и применила к их владельцам повышенную ставку налога на недвижимость.
При визуальном осмотре установлено, что жилой дом не имеет конструкции крыши, не ремонтировались или не сносились дымоходы и часть брандмауэра, который может утратить свой конструктивный вид. Фасад здания, выходящий на улицу Матиса, поврежден и прикрыт сеткой. Стены здания крошатся, связующее вещество вымывается. Деревянные стены прогнили, окна без остекления. В конструкциях зданий растут кусты и деревья. Кроме того, выяснилось, что здание пострадало от пожара, последствия которого видны до сих пор. На территории дома находится бытовой мусор и различные строительные элементы.
Фасад здания граничит с пешеходным тротуаром улицы Матиса, а остальные фасады, выходящие во двор и соседскую недвижимость, доступны для жителей соседних домов. Из-за погодных условий незакрепленные фрагменты строительных элементов могут обрушиться в общественное открытое пространство, создавая опасность для прохожих.
Проект решения думы, поддержанный Комитетом городской собственности, предусматривает, что владельцы зданий должны немедленно, но не позднее, чем в течение двух недель со дня вступления решения в силу, отгородить здания, чтобы обеспечить безопасность перемещения для пешеходов и недоступность строений для других лиц. Согласно требованиям Национального управления по культуре, совладельцы должны разработать строительный проект в течение шести месяцев и приступить к строительным работам в течение семи месяцев. Если работы и сроки, указанные в решении, не будут соблюдены, Департамент собственности Рижской думы осуществит их за свой счет, а затем взыщет потраченные средства с совладельцев недвижимости.
В здании на улице Петерсалас, 6, которое принадлежит одному физическому лицу, в январе произошел пожар, в результате которого полностью сгорела крыша, а второй этаж здания сгорел частично. Обрушились несущие конструкции здания, сгорело и обрушилось межэтажное перекрытие. Фасад здания, выходящий на улицу Петерсалас, граничит с пешеходным тротуаром. Здание также свободно доступно для посторонних лиц. Из-за погодных условий незакрепленные элементы здания могут обрушиться в общественное открытое пространство, создавая опасность для прохожих.
Владелец дома сообщил, что в настоящее время не может покрыть все расходы на его обустройство. Однако собственник указал, что готов ежемесячно выплачивать оговоренную сумму от общей сметы.
Учитывая, что владелец в настоящее время не может отремонтировать здание и что любая задержка напрямую угрожает общественному порядку, окружающей среде, жизни, здоровью или имуществу людей, было принято решение отремонтировать здание, в соответствии с которым Рижское самоуправление получит право исполнить это решение в принудительном порядке.
Принятое решение предусматривает, что в течение двух недель с момента вступления решения в силу здание следует отгородить. В течение полугода необходимо разработать документацию на демонтаж-консервацию опасных конструкций здания. Работы должны быть завершены не позднее, чем в течение девяти месяцев со дня вступления решения в силу. Затем муниципалитет взыщет потраченные средства с собственника, предлагая вернуть потраченные средства, разделив сумму на отдельные ежемесячные платежи.
Окончательное решение о принудительном приведении в порядок обоих деградирующих городскую среду зданий еще должны принять на заседании Рижской думы.
Информацию подготовили: Байба Кантиня, руководитель проектов по связям с общественностью Департамента собственности Рижской думы, тел.: 67181181, э-почта: baiba.kantina@riga.lv; Мартиньш Вилемсонс, координатор проектов Отдела по связям с общественностью Рижской думы, тел.: 67026231, э-почта: martins.vilemsons@riga.lv.