В целях значительного улучшения управления недвижимостью в Рижском самоуправлении рабочая группа под председательством заместителя мэра Риги Эдвардса Смилтенса подготовила руководство по комплексной реформе управления муниципальной недвижимостью.
Рижское самоуправление владеет самым большим портфелем недвижимости в стране. В нем почти 25 тысяч различных объектов недвижимости с общей кадастровой стоимостью более 1,5 миллиарда евро. Предыдущая модель управления имела ряд недостатков - фрагментированное управление, а также отсутствие общей стратегии и стандартов не позволяли эффективно и прозрачно использовать муниципальную собственность.
Разработанное руководство предусматривает ряд существенных изменений в дальнейшем управлении имуществом. Будет проведена оптимизация управляющих недвижимостью путем слияния обществ с капиталом самоуправления. Планируется объединить четыре общества с капиталом Рижского самоуправления, создав одно, что позволит избежать дублирования функций и сократит затраты. Будут разработаны единые стандарты развития и управления недвижимостью в соответствии с международными стандартами. Городские объекты необходимо разделить на четкие функциональные портфели.
В том числе, чтобы сделать управление имуществом эффективным, будет проведен анализ собственности, введены единый сбор данных, аналитика и открытый доступ к информации. Руководство предусматривает разработку согласованной краткосрочной и долгосрочной стратегии с измеримыми результатами, включая отраслевые стратегии в сфере недвижимости.
«Риге и рижанам принадлежат очень большие ценности. К сожалению, пришлось признать, что нынешняя модель управления не позволила полностью использовать этот огромный потенциал. Поэтому мы начинаем реформу, направленную на увеличение доходов города, сокращение расходов как для жителей, так и для муниципальных структур, а также на устранение серых зон за счет создания четких правил для бизнеса и инвестиций», - подчеркнул Э.Смилтенс.
Планируется, что выполнение задач, изложенных в руководстве, начнется в следующем году, а реформа будет полностью реализована в течение года.
Информацию подготовил: Арно Пяткин, советник заместителя председателя Рижской думы, тел.: 67026396; электронная почта: arno.pjatkins@riga.lv