ООО Rīgas namu pārvaldnieks (RNP) продолжает пересматривать плату за управление на основании сокращения административных и других расходов, связанных с управлением многоквартирными домами.
Общее снижение платы за управление относится к 850 домам, объем экономии для клиентов RNP составляет около 1,6 млн. евро.
Каждый дом, управляемый RNP, оценивается индивидуально, чтобы плата за управление использовалась максимально эффективно. RNP продолжит углубленно анализировать плату за управление, чтобы убедиться, что она четко отражает фактические затраты на управление зданием.
Роналдс Нейманис, председатель правления RNP: «С самого начала работы мы поставили перед собой цель — оказывать качественные услуг по управлению недвижимостью за разумную плату. Если проанализировать плату за управление, рассчитанную для предыдущего года, складывается ощущение, что во многих случаях тогдашние руководящие сотрудники RNP, которые сейчас работают уже в частном секторе, в конкурирующих с RNP компаниях, специально и целенаправленно увеличивали плату за управление для многих домов, чтобы, уйдя с работы в нашем предприятии, попытаться переманить наших клиентов, предлагая им более низкую цену. К настоящему моменту мы снизили плату за управление для четверти домов. Поэтому я призываю каждого клиента RNP, получающего от наших конкурентов предложения и призывы отказаться от услуг RNP, проверить, какова текущая плата за управление у RNP, сравнить и подождать. Также хочу обратить внимание на объем услуг, входящих в цену. Зачастую у конкурентов он меньше, чем у RNP за похожие деньги. В этом году мы снизили плату за управление примерно для 67 тысяч клиентов и планируем продолжить эту работу».
Клиентам RNP важно знать, что в случае, когда плата за управление расходуется не полностью, она направляется на накопления дома, в отличие от ситуации с большинством компаний частного сектора, которые воспринимают этот остаток как собственную прибыль. Плата за управление используется для санитарного обслуживания территории, связанной с жилым домом и самого здания, технических обследований, технического обслуживания системы водоснабжения и канализации, для погашения административных расходов, связанных с управлением домом, заключения договоров с поставщиками услуг; для учета при обработке счетов от поставщиков услуг, которые выставляются для дома в целом, и для осуществления других строго определенных действий по управлению.
В свою очередь сэкономленные средства используются для проведения плановых ремонтных работ. Это может быть любой ремонт дома, любые необходимые работы — от замены окон в помещениях общего пользования и ремонта коммуникаций до замены кровли и реновации частей здания.
Информацию подготовила: Унга Греневица, ООО Rīgas namu pārvaldnieks, тел. 29392686, email: Una.Grenevica@rnparvaldnieks.lv