Publicēts: 12.05.2020.
Cena
Bezmaksas
Izpildes termiņš darba dienās
30
Saņēmējs
Fiziska persona
Privāto tiesību juridiska persona
Saņemšanas ierobežojumi
-

Saņemt pakalpojumu

Uzzināt vairāk
Klātienē
Citi

1. Dzīvokļu īpašnieki pieņem lēmumu par dzīvojamās mājas (Māja) pārvaldīšanas tiesību pārņemšanu. Īpašuma departamentā (ĪD) iesniedz ar Mājokļu un vides departamenta (MVD) palīdzību sagatavotos tam nepieciešamos dokumentus.
2. Īpašuma departaments sagatavo un izdod rīkojumu par dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesību nodošanu sabiedrībai vai pilnvarotai personai un sagatavo nodošanas-pieņemšanas aktu, kā arī organizē tā parakstīšanu.
3. Īpašuma departaments un dzīvokļu īpašnieku pārstāvis paraksta nodošanas-pieņemšanas aktu un dzīvokļu īpašnieki pārņem mājas pārvaldīšanas tiesības. Īpašuma departaments veic izmaiņas Zemesgrāmatā. Ne vēlāk kā viena mēneša laikā no dzīvojamās mājas pārņemšanas dienas pārvaldnieks nodod sabiedrībai vai pilnvarotajai personai Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā noteiktos ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanu saistītos dokumentus un tiesības, kā arī neizlietotos mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas līdzekļus.

Pakalpojuma saņemšanai nepieciešamie dokumenti:
1) Pieteikums,
2) izraksts no sabiedrības biedru reģistra;
3) pilnvarotās personas pilnvarojums dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesību pārņemšanai, ja tas nav noteikts kopības līgumā vai kopības lēmumā;
4) dokumenti, kas apliecina visu dzīvokļu īpašnieku uzaicināšanu uz kopsapulci (dzīvokļu īpašnieku un/vai ģimenes locekļu sarakstu ar viņu parakstiem par uzaicinājumu saņemšanu vai pasta apliecinājumu par ierakstītas vēstules nosūtīšanu), vai dokumenti, kas apliecina visu dzīvokļu īpašnieku uzaicināšanu balsot, pieņemot lēmumu bez kopsapulces sasaukšanas (dzīvokļu īpašnieku sarakstu ar viņu parakstiem par uzaicinājumu saņemšanu vai pasta apliecinājumu par ierakstītas vēstules nosūtīšanu);
5) kopības lēmums par dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesību pārņemšanu;
6) dzīvojamās mājas pārvaldīšanas līgums;
7) pilnvaras par to personu pārstāvības tiesībām, kuras kopsapulcē pārstāv dzīvokļu īpašniekus;
8) aizpildīti un parakstīti balsošanas biļeteni.

  • Procesa apraksts
  • Saistītie dokumenti

Procesa apraksts

  1. Pakalpojuma pieprasīšana
    Persona Mājokļu un vides departamentam pakalpojuma saņemšanai nepieciešamos dokumentus iesniedz klātienē, nosūta pa pastu vai nosūta elektroniska sūtījuma veidā, kas, parakstīts ar drošu elektronisko parakstu.

    Pakalpojuma saņemšanai nepieciešamie dokumenti:
    1) pieteikums;
    2) pilnvarotas personas pilnvarojums dzīvojamas mājas pārvaldīšanas tiesību pārņemšanai, ja tas nav noteikts kopības līgumā vai kopības lēmumā;
    3) dokumenti, kas apliecina visu dzīvokļu īpašnieku uzaicināšanu uz kopsapulci (dzīvokļu īpašnieku un/vai ģimenes locekļu sarakstu ar viņu parakstiem par uzaicinājumu saņemšanu vai pasta apliecinājumu par ierakstītas vēstules nosūtīšanu), vai dokumenti, kas apliecina visu dzīvokļu īpašnieku uzaicināšanu balsot, pieņemot lēmumu bez kopsapulces sasaukšanas (dzīvokļu īpašnieku sarakstu ar viņu parakstiem par uzaicinājumu saņemšanu vai pasta apliecinājumu par ierakstītas vēstules nosūtīšanu);
    4) kopības lēmums par dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesību pārņemšanu;
    5) dzīvojamās mājas pārvaldīšanas līgums;
    6) pilnvaras par to personu pārstāvības tiesībām, kuras kopsapulcē pārstāv dzīvokļu īpašniekus;
    7) aizpildīti un parakstīti balsošanas biļeteni.

    Sakarā ar COVID-19 pandēmiju no 2020.gada 12.oktobra Mājokļu un vides departamentā ir pārtraukta klientu pieņemšana klātienē.
    Visus pieteikumus un cita veida dokumentus lūdzam atstāt Brīvības ielas 49/53 1.stāvā pastkastēs, sūtīt pa pastu, e-pastu dmv@riga.lv vai sazināties telefoniski – 6747 4700

  2. Pakalpojuma saņemšana
    Īpašuma departaments:
    1. Pēc Mājas dzīvokļu īpašnieku sabiedrības vai dzīvokļu īpašnieku pilnvarotās personas pieteikuma saņemšanas no MVD, 5 darba dienu laikā izskata saņemto pieteikumu un tam pievienotos dokumentus.
    1.1. Ja pieteikumi atbilst likuma “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” 51., 51.1 (51.viens prim) vai 51.2 (51.divi prim) panta prasībām, izdod rīkojumu par dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesību nodošanu dzīvokļu īpašnieku sabiedrībai vai dzīvokļu īpašnieku pilnvarotai personai.
    1.2. Pēc Rīkojuma izdošanas 10 darba dienu laikā tiek sagatavots Akts, un tiek organizēta tā parakstīšana. Ar Aktu tiek nodotas/pārņemtas Mājas pārvaldīšanas tiesības.
    2. Pēc viendzīvokļa Mājas vai daudzdzīvokļu Mājas, kurā visi dzīvokļi pieder vienai personai, īpašnieka pieteikuma saņemšanas no MVD, 10 darba dienu laikā izskata un sagatavo Aktu par nekustamā īpašuma pārvaldīšanas tiesību nodošanu dzīvokļa īpašniekam bez Rīkojuma izdošanas, un organizē tā parakstīšanu. Ar Aktu tiek nodotas/pārņemtas Mājas pārvaldīšanas tiesības.
    Pakalpojuma izpildes dokumenti tiek izsniegti klātienē vai nosūtīti uz e-pastu, vai pa pastu.

    Apmeklētāji tiek pieņemti klātienē, ja vien puses nav vienojušās par pieņemšanu attālināti (izmantojot kādu no pieejamajiem tiešsaistes saziņas rīkiem (Skype, Microsoft Teams u.tml.)). Gadījumos, kad ir nepieciešams ierobežot vai pārtraukt apmeklētāju pieņemšanu klātienē, apmeklētāji tiek pieņemti attālināti (izmantojot kādu no pieejamajiem tiešsaistes saziņas rīkiem (Skype, Microsoft Teamsu.tml.)).
    Izņēmuma gadījumos, kad jautājums nav atrisināms attālināti, pieļaujot apmeklētāju pieņemšanu klātienē, pakalpojums var tikt nodrošināts klātienē Īpašuma departamenta Klientu apkalpošanas centrā Kalēju ielā 10, Rīgā, tikai pēc iepriekšēja pieraksta pa tālruņa numuru +37167026138 vai +37167026151, vai pie speciālistiem, izvērtējot tā nodrošināšanas klātienē neatliekamību katrā situācijā individuāli.

    Ar speciālistu pieņemšanas laikiem var iepazīties Īpašuma departamenta mājaslapas sadaļā "Pakalpojumi": https://id.riga.lv/pakalpojumi/

Normatīvie akti

    Saņemt pakalpojumu

    Uzzināt vairāk
    Klātienē
    Citi